长沙望城区 753.6亩水浇地经营权出租

土地平整、水源充足，设施设备齐全，适合种植（蔬菜、水果、花卉等）、养殖（鱼类、虾类、甲鱼等）各类农产品，总共签了三十年，12年签的，目前还剩20年，地块总共有一千亩，其中水面有300亩，大概分15个塘口，水深大概20公分~2米多都有，主要是养殖甲鱼、龙虾，玻璃温室大棚有三个，加起来一起有50亩，宽跟长1:5，一个大棚大概占地8~16亩，之前主要是种植亚热带植物水果等，还有400亩一般耕地可以种植经济作物，养殖场有5栋，每栋建筑面积5~10亩，之前一直在养猪、鸡、鸭、鹅，因为疫情生意不好，所以拿出来招租，可以分租可以整租，1500/亩起，具体价格面谈，因为之前是运营了的，基本的配套设施都是比较齐全的，离高速一公里，就在主干道上面。

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2012年-2042年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

农业科技园区

经营信息

总人口：

1000000

常住人口：

100000

城市人口：

100000

农业人口：

20000

总产值：

10000000000元/月

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

5000元/月

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

种植、养殖

税收优惠：

无

最低收购价政策：

有

农业补贴：

有

牧业补贴：

有

贷款补贴：

有

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

96分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

查看评测报告

交易流程

扫一扫下载土流APP

手机咨询，下单快捷

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

老板，您觉得该土地价格?

偏高

（0）

适中

（0）

偏低

（0）

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

发起签约

地主接单

签订合同

交易完成

长沙望城区 753.6亩 水浇地 经营权出租

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

发起签约

地主接单

签订合同

交易完成

长沙望城区 753.6亩水浇地经营权出租